Ma, restando nella ristrutturazione, possiamo (e dobbiamo) fare determinate valutazioni, anche in fase progettuale: possiamo infatti optare per impianti (necessari per l’ambiente domestico) che ci garantiscano alto rendimento ma bassi consumi, approfittando del momento di ristrutturazione del proprio domicilio. Facciamo qualche esempio, per poterci rendere conto al meglio di quello che andremmo a risparmiare non tralasciando l’aspetto impiantistico durante i lavori edilizi.

Riscaldamento: invece di caldaie tradizionali, a combustione tradizionale, potremmo optare per due soluzioni specifiche (poi dipenderà dalle caratteristiche del luogo di installazione e dalle esigenze personali). Una è la caldaia a condensazione: un tipo di caldaia che sfrutta tutto il calore prodotto dal combustore, evitando i classici sprechi del calore “latente”, altrimenti disperso nella canna fumaria. Un’altra è la caldaia alimentata a fonte rinnovabile e a basso impatto ambientale, come quelle alimentate a pellet.

Refrigerazione: per refrigerare gli ambienti potreste optare per condizionatori a basso consumo energetico, dotati di inverter, ossia un dispositivo in grado di automatizzare l’attività dell’apparecchio mediante l’utilizzo di sonde termiche, sia esterne agli ambienti, che interne. In questo modo il risparmio, non solo di energia elettrica, ma anche di gas refrigerante e di emissioni nocive, andrebbe ridotto sensibilmente. Come i costi di gestione.

Per “casa intelligente” si vuole comprendere tutti quei sistemi elettronici ed elettrici studiati e implementati mediante la “domotica“: quest’ultima, in particolare, è una scienza che si prende cura della tua casa, ossia effettua ricerche al fine di rendere l’abitazione “controllata” e controllabile sotto molteplici punti di vista.

Una casa intelligente infatti è dotata di sistemi di automazione, di controllo e sicurezza, interfacciati tra loro e collegati ad un unico dispositivo guida. Mediante questo dispositivo si possono tenere sotto controllo vari apparecchi e automazione della propria casa.

La domotica è nata proprio per favorire il miglioramento della qualità della vita nella propria casa: in particolare, migliorare il controllo dei sistemi di sicurezza (cancelli, perimetri, aree interne, garage etc.), ottimizzare le risorse energetiche riducendo sensibilmente gli sprechi, mediante il controllo e la regolazione degli impianti domestici di riscaldamento o di refrigerazione), semplificare al massimo l’utilizzo della tecnologia domestica per l’utenza, ma anche la manutenzione e l’installazione degli impianti, ridurre i costi di gestione e riparazione con un continuo e attento controllo e check-up delle automazioni e degli apparecchi.

In breve, tutta la tecnologia della propria casa sarà gestibile e controllabile mediante un semplice comando, unità o apparecchio. Un’unità centrale o interfaccia in grado di avvisarci in qualsiasi momento di un malfunzionamento o di un’esigenza particolare di qualsivoglia impianto della nostra casa.

Tra le varie opzioni disponibili abbiamo:

- Usare pavimentazioni differenti in base alla zona. Un metodo semplice e molto efficace, in grado di separare visivamente gli spazi senza andare a ridurre l’ampiezza delle zone.

- Dislivello. Basta posizionare una pedana o un gradino per avere la sensazione di trovarsi di fronte a due spazi separati e distinti, usando in alternativa anche un semplice tappeto.

- Usare una libreria bifacciale può avere la stessa pratica funzione. Potete posizionarla al centro del soggiorno per dividerlo magari dalla cucina, senza togliere troppa luce alla stanza. Allo stesso modo vanno bene anche sistemi componibili o particolari oggetti decorativi: a voi la scelta!

- Come è utile rialzare il pavimento, anche abbassare il soffitto può essere un espediente valido nella separazione degli ambienti, optando magari per dei faretti incassati e dei ribassamenti in corrispondenza dell’angolo cottura, del tavolo da pranzo o di altri elementi fondamentali della casa.

- Tra le soluzioni più alla moda abbiamo invece le colonne luminose, ovvero delle lampade da terra che si inseriscono tra pavimento e soffitto, i pannelli scorrevoli, da usare solo all’occorrenza e i divani angolari, perfetti da dividere gli ambienti.

Tante soluzioni originali e divertenti per separare gli ambienti con l’arredamento della propria casa senza dover innalzare muri e ridurre la metratura a tua disposizione.

Ancora pochi mesi quindi per acchiappare il super sconto del 50% sulle spese per il recupero edilizio. Attraverso i bonifici effettuati entro il 30 giugno, infatti, sarà possibile ottenere l’aliquota massima. Nel caso in cui i lavori non fossero ultimati per quella data, le spese pagate dopo potranno comunque beneficiare della detrazione del 36 per cento, il ché rende la pillola meno amara. La differenza risulta comunque abbastanza consistente, si parla dati alla mano di 14 euro in più ogni 100 di spesa.

Il consiglio che diamo agli indecisi  è quello di pianificare in tempo ogni tipo di lavoro, cominciando da subito a raccogliere preventivi, scegliere l’impresa, predisporre i permessi edilizi e seguire le opere sino al pagamento. La detrazione del 50% sulle ristrutturazioni si applica a tutti i lavori di manutenzione straordinaria e solo alle spese (fino a un massimo di 96mila euro) sostenute come già ribadito più volte entro il 30 giugno 2013 (dal 1° luglio tornerà al 36%). Tra le opere agevolabili rientrano la sostituzione di impianti insicuri ( esempio i tubi del gas); gli interventi nel bagno (cambio sanitari,  piastrelle e tubature); il rifacimento dell’impianto elettrico; la sostituzione di infissi esterni e serramenti o persiane con serrande e con modifica di materiale o tipologia di infisso; la sostituzione delle finestre se migliorano le prestazioni energetiche di quelle precedenti e rispettano i requisiti fissati dal Dm 11 marzo 2008; l’installazione di tapparelle antifurto; la sostituzione dei pavimenti ma solo nell’ambito di un intervento di manutenzione straordinaria.

L’argomento è sempre d’attualità anche per via delle misure contenute nel Decreto Sviluppo che riguardano sia i lavori di ristrutturazione sia gli interventi di riqualificazione energetica.

Per poter realizzare un valido progetto di efficientamento ed effettuare ristrutturazioni ecosostenibili bisogna rivolgersi ad architetti che conoscano i principi dell’architettura green, ovvero tutto ciò che concerne la compatibilità con l’ambiente e gli adeguati livelli di comfort per chi abita in una casa che corrisponde alle linee guida dell’efficienza energetica.

Sono attive anche nel nostro paese aziende che si occupano proprio di riqualificazione energetica, allo scopo di rispettare gli standard europei per la qualità delle abitazioni e soprattutto migliorare la qualità della vita delle persone, l’obiettivo più importante di questo genere di lavori.

Il decreto legge dedicato allo sviluppo economico varato dal Governo Monti prevede delle agevolazioni fiscali che saranno in vigore fino al 30 giugno 2013 e si distingue in due tipologie: lavori di ristrutturazione edilizia con una detrazione del 50% dell’IRPEF fino a 96.000 euro e interventi di efficientamento energetico con un’agevolazione sempre del 50% delle spese.

Il valore complessivo dell’agevolazione dipende dal tipo di lavori previsto e può riguardare anche un intero edificio, inoltre il bonus riguarda non solo i proprietari degli immobili, ma anche gli inquilini e i parenti dei proprietari, poiché la detrazione va a chi sostiene le spese.

Le ristrutturazioni possono essere completate anche dopo la scadenza del 30 giugno, l’importante è che i pagamenti siano effettuati non oltre quella data via bonifico bancario, in modo da essere tracciabili.
Infine va ricordato che oggi ogni nuovo immobile ha un attestato di certificazione energetica (ACE) che include tutti I dati utili ai fini di una corretta riqualificazione e alla scelta degli interventi più adeguati per aumentare il risparmio energetico.

Meglio non aspettare oltre allora e decidere come modificare il proprio appartamento con l’aiuto di esperti in architettura a basso impatto ambientale.

Un simbolo di benessere o semplicemente il raggiungimento dell’immagine idilliaca del luogo dove costruire una famiglia, con bambini che scorrazzano nel prato verde o giocano in divertenti e più sicuri scivoli da giardino e altalene mentre i genitori si dedicano al giardinaggio o si concedono un momento di relax all’aria aperta nella comodità della propria casa.

I più ambiziosi non disdegnano la piscina, un piacere per grandi e piccini per godere di un bagno refrigerante e piacevole all’aperto nelle giornate afose, quando non si ha la possibilità di spostarsi da casa.

Oggigiorno questo elemento, considerato un tempo un clichè di una condizione economica agiata, è più accessibile grazie a modelli come le piscine fuori terra, molto più economiche e comode, adattabili a tutti gli spazi potendo scegliere tra forme diverse di piccole o grandi dimensioni.

Una soluzione perfetta anche dal punto di vista dell’installazione perché non richiede particolari manutenzioni, non necessita di lavori sul terreno, salvo livellamenti per evitare le pendenze, ed essendo amovibile non è soggetta a concessioni edilizie o ordinanze comunali.

Le piscine fuori terra sono una scelta ideale per il vostro giardino, il benessere e il divertimento per la vostra famiglia non sono più un sogno, è realtà. Se siete in aria ristrutturazione fateci un pensierino…

I vantaggi che la Domotica offre

La Domotica è una tecnologia che permette, all’interno id una casa, di rendere direttamente gestibile mediante un impianto centralizzato tutti i sistemi elettrici ed elettronici presenti. Si ha una gestione unica, anche a distanza, degli impianti domestici (illuminazione, riscaldamento, climatizzazione, sicurezza) con la possibilità di utilizzarli con intelligenza e risparmio, ottimizzandone il funzionamento e limitandone l’accensione ai soli momenti in cui se ne ha devvaro bisogno.

Attualmente, infatti, la domotica è stata impreziosità dalla capacità di comunicare con i moderni supporti mobili (tablet, iphone, ipad e cellulari di ultima generazione) da cui diviene facile e immediato controllare lo stato del proprio impianto e attivare anche a distanza qualsiasi “funzione” della propria casa.

Qualche esempio utile per comprendere la grande utilità della moderna domotica?
Accendere i riscaldamenti un’ora o mezz’ora prima del nostro rientro, chidere o aprire le tapparelle quando siamo in vacanza, controllare lo stato del proprio impianto di allarme, verificare la temperatura interna e avviare ventilazione o condizionamento, comandare l’irrigazione del giardino o delle piante in terrazzo.

Installare la Domotica: la Ristrutturazione
Le fasi di ristrutturazione di casa, ma anche di prima costruzione, sono inevitabilmente i momenti più indicati per realizzare l’installazione dei supporti tecnici e tecnologici adatti a mettere in comunicazione i sistemi domestici da collegare ad una centrale domotica. Vi sono cablaggi necessari a mettere in comunicazione i sistemi, ma anche l’installazione stessa di prodotti capaci di essere connessi ad una centrale domotica (pensiamo, ad esempio, a tapparelle motorizzate o ad un impianti di illuminazione automatizzato.) Durante l’esecuzione di lavori di ammodernamento, quindi, sarebbe più semplice integrare la tecnologia domotica senza dover intervenire esclusivamente per essa.

Tecnologia Wireless
Ulteriori implicazioni, però, sono inevitabilmente rappresentate anche dalle ulteriori barriere superate grazie alla tecnologia wireless. Intendiamo un’evoluzione della domotica stessa verso un’interazione con tutti i sistemi connessi mediante onde radio: come accade con la rete internet, infatti, anche il sistema domotico domestico sarà sempre più connesso in “assenza di fili” e cablaggi, quindi con vantaggi intermini di tempo e costi dei lavori. Poichè non sarà più necessario far scorrere fili e collegamenti nei muri di casa, ad esempio.

Il consiglio che diamo, quindi, è quello di continuare a rimanere informati sulle novità che giungono da aziende produttici e installatrici di domotica per il residenziale.