I mutui e la ristrutturazione della casa

Date: 2011.03.05 | Category: Notizie | Tags: Mutui Ristrutturazione

I mutui non sempre vengono stipulati per acquistare casa, infatti sempre più spesso i clienti si rivolgono a questi strumenti di finanziamento anche per la ristrutturazione. Da una recente analisi del bro­ker online mutui.it è stato evi­den­zi­ato che molte richi­este di mutuo riv­olte agli isti­tuti di cred­ito riguardano oper­azioni di ristrut­turazione degli appartamenti.

Inter­es­santi anche le carat­ter­is­tiche di chi sot­to­scrive questo tipo di finanziamento:

-Il 44% dei casi sceglie il tasso fisso;

-Il 35% del cam­pi­one esam­i­nato opta invece per il tasso vari­abile;

Piut­tosto bassa l’età dei richiedenti che si attesta a una media di 42 anni, i quali si impeg­nano con l’istituto cred­i­tore per più di 20 anni (22,5 il val­ore medio) e firma un mutuo di 142.000 euro, pari a poco meno della metà del val­ore dell’immobile che intende ristrut­turare (49,6%).

L’analisi di mutui.it ha evi­den­zi­ato anche notevoli dif­ferenze fra Nord e Sud sia per le cifre richi­este sia per la per­centuale del val­ore finanzi­ato. I finanzi­a­menti più elevati ven­gono richi­esti nelle regioni set­ten­tri­on­ali: in testa il Trentino Alto Adige, dove il mutuo medio è pari a più di 183.000 euro, seguito da Toscana con 168.000 euro e Lig­uria con 158.000.
Se si guarda invece alla per­centuale del val­ore dell’immobile che viene finanzi­ata tramite mutuo per ristrut­turazione, esclu­dendo il Friuli Venezia Giu­lia, dove si arriva a richiedere un mutuo pari al 55% del val­ore, è il Merid­ione a farla da padrone, con la Puglia al 54%, davanti a Sicilia e Sardegna al 53% (stessa per­centuale, per­al­tro, della Valle d’Aosta).